Lokale heffingen

Bij de onroerende zaakbelastingen is de herwaardering als gevolg van de wet Waardering Onroerende Zaken (wet WOZ) van belang. Deze WOZ-waarde wordt jaarlijks vastgesteld en voor het belastingjaar 2025 gaat het daarbij om de waarde per peildatum 1 januari 2024. De uitkomsten van deze herwaardering zijn mede bepalend voor de definitieve tarieven onroerende zaakbelastingen voor 2025 die de raad medio december 2024 vast zal stellen.
Als de gemiddelde waarde een stijging laat zien dan dalen de tarieven en als de gemiddelde waarde een daling laat zien stijgen de tarieven. Dit voorkomt dat eigenaren en gebruikers gemiddeld genomen meer of minder gaan betalen dan de inflatie aanpassing. De definitieve OZB tarieven worden in december aangeboden aan de raad ter vaststelling samen met de andere leges en tarieven.

Het tarief voor OZB stijgt met het vastgestelde inflatiepercentage, te weten 5,45%.
De uiteindelijke waardeontwikkeling woningen en niet woningen was voor 2024 hoger dan waar bij de vaststelling van de tarieven 2024 rekening mee is gehouden. Dit kon voor 2024 niet meer verwerkt worden maar corrigeren we in 2025. Daardoor nemen de tarieven in 2025 voor woningen niet toe met 5.45% maar 4,46% en voor niet-woningen met 5,17%. Dit is verwerkt in bovenstaande tarieven.

De opbrengsten in 2025 stijgen naast de inflatie aanpassing door de verwachte areaal uitbreiding in 2024 die vanaf 2025 op aanslag gaat, minder verminderingen die doorwerken naar 2025 en lagere leegstand.